多年来，上海坚持因地制宜、分类施策推进建筑领域绿色发展，各区政府根据区域资源禀赋，在新建建筑节能降碳、既有建筑能效水平提升、建筑行业转型升级等方面取得了很多先行先试的经验。为此，我们特推出“碳路先锋”系列，重点推广各区在绿色建筑发展、既有建筑节能改造、绿色生态城区建设、智能建造等方面的经验做法、亮点特色，进而启发各区行业管理部门，在推进难点、堵点工作方面找到破题之策。
高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务，推动经济社会发展绿色化、低碳化是实现高质量发展的关键环节。近年来，静安区坚决贯彻城市发展战略定位的核心要求，坚持新建建筑与既有建筑节能改造并重的工作方针，双管齐下，协同推进。一方面，致力于推动新建建筑的高质量发展，以高标准、严要求确保每一座新建建筑都符合城市发展的长远规划，成为展现城市形象的新名片。另一方面，高度重视既有建筑的更新改造，通过科学规划、精细施工，让老旧建筑焕发新的生机与活力，为城市更新注入强劲动力。那么，静安区具体有哪些特色亮点、经验做法可供参考分享呢？一起来看看↓
一、规划引领，助力低碳目标
1、编制《静安区碳达峰实施方案》《静安区城乡建设领域碳达峰实施方案》。围绕静安区楼宇经济的特点，进一步明确2025年和2030年两阶段的主要目标。在细化重点工作任务和重点区域的同时，形成建设领域碳达峰作战图，为全面推进建设绿色低碳转型、大力发展节能低碳建筑、加快提升建筑运行能效水平、着力优化建筑用能结构以及低碳示范区的建设提供有力支撑。
2、编制《关于扶持企业做好节能减排降碳工作的暂行办法》。配套支持企业节能改造、绿色建筑、超低能耗建筑、可再生能源等建设，鼓励企业自主降碳。
3、编制《静安市北高新园区绿色生态专业规划》及《苏河湾片区绿色生态专业规划》。两个片区均获评三星级绿色生态城区试点称号，有效提升区域复合能级，打造低碳发展转型和绿色品质生活示范。
二、率先启动，领跑闭环管理
新建建筑加强节点把控，在土地出让、方案征询、施工过程、竣工验收等环节，聚焦绿色建筑节能设计、光伏等可再生能源、装配率、BIM应用、绿色建材使用、竣工能效测评等监管，实现新建建筑低碳、绿色建设。通过“日常监督+专家诊断”等模式，助力项目查缺补漏，顺利推进。既有建筑通过对高能耗建筑进行能源审计、能耗公示，推动节能改造，形成闭环管理体系。建设静安区能源和双碳智慧监管平台，实现覆盖建筑设计、施工、运行、改扩建到拆除的全生命周期能碳监管，带动全市建立碳管理新模式。
三、聚焦重点，推进节能改造
1、数据赋能，智慧引领碳管理。围绕“一张图、两个重点、三个领域”的总体构架，建设静安区能源和双碳智慧监管平台，聚焦重点用能建筑和单位管理，覆盖建筑、企业和交通三大领域，同步提升分项计量数据正常率。2024年数据正常率为100%，位于全市第一。
2、深入宣传，筑牢绿色发展思想根基。结合2024年全国节能宣传周和全国低碳日，举办建筑绿色低碳技术论坛活动，进一步宣传节能补贴政策及绿色低碳和虚拟电厂技术。结合2024年上海国际碳中和技术、产品与成果博览会，评选出13家“双碳示范建筑实践行动先行者”，获奖代表在现场共同宣读“双碳示范建筑实践行动”倡议，表达推动绿色低碳发展的坚定信念。
四、典型案例
1、上海市首个城市更新类超低能耗建筑：静安区现代建筑设计大厦北楼整体修缮项目。现代建筑设计大厦北楼总建筑面积为12710.42㎡，超低能耗申报范围为地上建筑部分（9776.21㎡），旨在打造集办公、会议、展览等功能为一体的办公综合体。项目聚焦十类可持续技术策略，为同类项目提供一种以可持续为目标的更新思路：提升围护结构整体性能、提升空调系统能效及舒适度、提升室内环境灵活适变性、提高照明系统节能效率、提升运营使用能效、提升生活热水电气化改造率、提升室内空间健康度、提倡近零废设计、提高雨水资源利用、提升可再生能源利用。项目同时设计集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电于一体的“光储直柔”建筑，实践建筑负荷侧需求响应技术，降低电网峰值期间的压力。经测算，预计改造后建筑年供暖空调、照明、生活热水、电梯一次能源消耗量较国家标准《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）降低50%以上。
2、高质量既有建筑节能改造：上海宏安瑞士大酒店综合节能改造。上海宏安瑞士大酒店总建筑面积为55729.94㎡，酒店大型用能系统主要包括中央空调系统、蒸汽锅炉系统、生活热水系统、配电系统等。根据酒店用能系统的实际情况，采用6项节能改造措施：
改造后，与《星级饭店建筑合理用能指南》（DB31/T551-2019）进行对标分析，单位建筑面积年综合能耗达到五星级酒店先进值，综合节能率为19%，被列为2023年第一批上海市建筑节能和绿色建筑示范项目。– END
