区政府：
上海天育实业发展有限公司（简称“天育公司”）在2018年本区行政事业单位所办企业清理时，被列为拟注销单位。为有序推进天育公司注销工作，现就天育公司名下三处房屋及建筑物包含卢湾体育馆、卢湾网球馆（肇嘉浜路128、158号）、卢湾网球馆附属楼（肇嘉浜路110号）划转之事宜，请示如下：
一、卢湾体育馆、卢湾网球馆、卢湾网球馆附属楼基本情况
卢湾体育馆、卢湾网球馆位于肇嘉浜路128、158号，房地产权证号：沪房地黄字（2015）第052718号，产权登记日为2015年8月20日，权利人为天育公司。宗地面积16431.00平方米，土地使用权来源为“划拨”，土地用途为“文化体育娱乐”。房屋建筑面积16332.2平方米，房屋用途为体育，包括1号全幢一层楼15.45平方米、2号全幢四层楼13964.87平方米、3号全幢三层楼2228.01平方米、4号全幢一层楼123.87平方米。（附件1）
卢湾网球馆附属楼位于肇嘉浜路110号，房地产权证号：沪房地卢字（1999）第004524号，产权登记日为1999年11月5日，权利人为上海天育公司。宗地面积507平方米，土地使用权来源为“划拨”，土地用途为“文化体育娱乐”。房屋建筑面积1185.20平方米，房屋用途为体育，一幢四层楼。（附件2）
截至2023年4月30日，经审计的天育公司房屋及建筑物账面原值160,232,486.49元，累计计提折旧128,119,225.65元，账面价值为32,113,260.84元。（附件3）
二、划转卢湾体育馆、卢湾网球馆、卢湾网球馆附属楼的方式
拟将卢湾体育馆、卢湾网球馆、卢湾网球馆附属楼产权以经审计后的账面价值无偿划转至上海市卢湾体育中心（简称“卢湾体育中心”），卢湾体育中心性质为全额拨款的事业单位，举办单位为上海市黄浦区体育局，开办资金74万，宗旨和业务岗位为“向社会提供健身场地和健身指导等公益服务；组织承办体育竞赛、训练及相关业务，促进体育事业发展”。划转基准日为2023年4月30日。划转后，权利人为卢湾体育中心，土地使用权来源仍保持划拨。我局将在上报区政府之后，并在区财政局、区税务局、区国资委、区规划资源局、区国资管理公司等部门支持下，办理不动产产权登记。
三、其他说明事项
截至2023年4月30日，天育公司与三处房产相关的办公设备及无形资产账面原值5,656,842.48元，累计计提折旧及摊销2,395,982.51元，账面价值为3,260,859.97元（附件4）,与三处房产相关的债务917,957.92元（附件5），一并划转给卢湾体育中心。
接下来我局将对天育公司进行清算注销，做好在职职工安置及退休人员稳定工作。
特此请示，请予批复。
1、上海天育实业发展有限公司房地产权证复印件（沪房地黄字（2015）第052718号）；
2、上海天育实业发展有限公司房地产权证复印件（沪房地卢字（1999）第004524号）；
3、上海天育实业发展有限公司截至2023年4月30日房屋及建筑物清单；
4、上海天育实业发展有限公司截至2023年4月30日与房产相关的办公设备及无形资产清单；
5、上海天育实业发展有限公司截至2023年4月30日与房产相关债务清单；
6、上海天育实业发展有限公司资产清查专项审计报告
上海市黄浦区体育局
2023年7月31日
（联系人：顾琴，联系电话：13651983190）
